兵庫区中古マンション販売について

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マンション売却時には訪問査定が行われるのがほとんどです。実際にまだ住んでいる家に不動産業者が来ることになりますので、目に見える範囲はしっかりと片付けておきましょう。また、築年数・交通機関については必ず効かれると思いますので、わからないということのないようにしておきましょう。


マンション売却契約は、大きく分けると２つの方法があります。一般媒介契約と専任媒介契約です。一般媒介契約は売主が複数の不動産業者に媒介を依頼し、専任媒介契約は一社に任せるというものになります。メリット・デメリットはありますが、どちらにせよ不動産業者との信頼関係が重要になります。


マンション売却に関わる諸費用ですが、いちばん大きいのがマンション売却を委託した業者に対する仲介手数料で、売却価格×３％＋６万円（別途消費税等）かかります。ローンが残っているならば抵当権抹消費用も加算されます。ハウスクリーニング代なども念頭に置き、計画的に売買を行いましょう。


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A HAPPY NEW YEAR 2008
改装に自動車免許の取得、奈良のコック出稼ぎ、刺青アシスタントに本願寺広報などなど思い出すとけっこう色々あった。海外旅行こそなかったが年始の福岡から新潟へは結局4回、名古屋に群馬・栃木・神奈川・京都・大阪・奈良・・・・・国内はけっこううろちょろしたようだし、8月個展以降